房地產(chǎn)借勢(shì)漲 對(duì)小口徑精密管鋼市實(shí)質(zhì)利好不足大半個(gè)月時(shí)間過(guò)去了，調(diào)查數(shù)據(jù)卻顯示房地產(chǎn)方面，2月份的房?jī)r(jià)是在上漲的，這個(gè)突如其來(lái)的上漲，對(duì)鋼市究竟是否利好呢? 　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有66個(gè)，比1月份增加了13個(gè)，最高漲幅為3.1%;二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市也有66個(gè)，比1月份增加了15個(gè)。其中，北京廣州漲幅居首。在近期高層一再重申房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的形勢(shì)下，2月份房?jī)r(jià)竟然還“意外”上揚(yáng)，這真讓人有點(diǎn)吃驚。　　筆者猜測(cè)，這是不是與商家免疫力增強(qiáng)有關(guān)呢。多年來(lái)，國(guó)家一直抑制房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，受嚴(yán)格調(diào)控政策的影響，開(kāi)發(fā)商對(duì)國(guó)家政策可謂是聞風(fēng)喪膽，但時(shí)間長(zhǎng)了，開(kāi)發(fā)商也有了自己的免疫力，上有政策，下有對(duì)策，這也是國(guó)家雖然長(zhǎng)期嚴(yán)控房地產(chǎn)行業(yè)，卻始終不能根治的原因。以前是政策稍加放松，開(kāi)發(fā)商就卷土重來(lái)，而今不用等政策放松了，新政策的出現(xiàn)就如同一陣風(fēng)，風(fēng)過(guò)，除了卷起一揚(yáng)塵埃外，商家并不太大異樣，拍拍身上的土，該干嘛繼續(xù)干嘛?！　∷员M管’國(guó)五條”細(xì)則曾一度引起小口徑精密管市場(chǎng)的恐慌，但是在實(shí)際效應(yīng)方面，似乎起到了相反的效果。房?jī)r(jià)的反彈讓市場(chǎng)紛紛預(yù)測(cè)，進(jìn)一步加大的條調(diào)控力度會(huì)在地方版執(zhí)行細(xì)則中體現(xiàn)出來(lái)?！　‘?dāng)然這是房地產(chǎn)行業(yè)方面的消息，關(guān)于國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)，與房地產(chǎn)行業(yè)最相親相近的可以說(shuō)是建材方面，國(guó)五條細(xì)則的出臺(tái)雖然在房地產(chǎn)行業(yè)得到了相反的效果，但是作為驚弓之鳥(niǎo)的建材市場(chǎng)，卻受到了牽連。從政策出臺(tái)至上周末，國(guó)內(nèi)建筑鋼材價(jià)格持續(xù)下滑，直到上周末，受期鋼提振，才稍加企穩(wěn)，但是別就以為從此就會(huì)步上上漲行情了?！　偛耪f(shuō)了，建筑鋼材市場(chǎng)就像是驚弓弦上的小鳥(niǎo)，關(guān)于房地產(chǎn)方面的政策總能十分配合的影響到它，因此，筆者曾無(wú)數(shù)次懷疑，究竟這些政策是不是醉翁之意不在酒呢，政策究竟是為了調(diào)控房地產(chǎn)，還是為了逼死鋼貿(mào)商?對(duì)于2月份房?jī)r(jià)逆勢(shì)的上漲，筆者認(rèn)為，不僅不會(huì)為鋼市帶來(lái)利好，反而會(huì)讓商家陷入擔(dān)憂之中?！　≡囅胍幌拢m然國(guó)五條的出臺(tái)刺激了房?jī)r(jià)的上漲，但是相關(guān)部門已表示，出臺(tái)政策的初衷本是抑制房?jī)r(jià)的?，F(xiàn)在2月份房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲加速，這說(shuō)明了什么，說(shuō)明在未來(lái)調(diào)控加碼十分具有必要性!現(xiàn)在兩會(huì)剛剛結(jié)束，若未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)猛漲，房地產(chǎn)調(diào)控力度必將進(jìn)一步加大。其實(shí)目前市場(chǎng)上很多業(yè)內(nèi)人士都表示，鑒于2月份及之前幾個(gè)月房?jī)r(jià)上漲較為迅猛，后期地方政府可能在國(guó)務(wù)院要求的基礎(chǔ)上從嚴(yán)執(zhí)行，‘國(guó)五條’細(xì)則中‘適時(shí)加碼’等指導(dǎo)性表述，可能會(huì)在地方執(zhí)行細(xì)則中變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)?！　∵@樣一來(lái)，國(guó)內(nèi)鋼材價(jià)格恐怕會(huì)難免受到這些地方執(zhí)行細(xì)則的影響。金三已經(jīng)逝去，銀四的到來(lái)也要變得遙遙無(wú)期 編輯：房地產(chǎn)借勢(shì)漲 對(duì)小口徑精密管鋼市實(shí)質(zhì)利好不足